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[资讯].四川成品住宅交付后不得进行二次装修

2022-11-24 13:13:39 来源: 亳州建材网

四川:成品住宅交付后不得进行“二次装修”

四川省为何力推成品住宅?“统一装修”后,如何兼顾个性化需求?就此采访了省住建厅相关负责人。

问:成品住宅和精装房、全装修房,有啥区别?

答:成品住宅有清晰的定义,是标准化的产品。四川省出台有《四川省成品住宅装修工程技术标准》,对其装修设计、墙面工程、楼地面工程等所有相关方面,甚至每个房间有多少个插座、离地面多高,都有统一要求和验收标准。现在广告中常见的精装房等词,定义是不明确的,用什么材料才算“精装”?该怎么装?都因开发商而异。

问:和需要“二次装修”的毛坯房相比,成品住宅有何优势?

答:成品住宅更节约资源、减少对环境破坏。不少购房者拿到新房后又拆墙破洞,不仅让刚建好的室内墙成为“无用物”,还给左邻右舍带来噪音、建筑垃圾污染。成品住宅统一采购材料、统一装修、统一验收,相关费用更低,遇到“黑心建材”可能性也更低,质量、价格都更有保障。事实上,美国、德国等发达国家,都已经普及了成品住宅。

问:统一装修后,如何满足住宅的个性化需求?

答:成品住宅统一的,只是地板、墙面等固定物体的“硬装修”。住户可以通过贴墙纸、陈设装饰物等“软装修”,形成个性化的室内风景。成品住宅将实行“菜单式”装修——由房地产开发企业拿出多套装修方案,供购房者选择。需要说明的是,成品住宅交付后,禁止购房者进行“二次装修”。

问:《通知》中提到的相关优惠政策,什么时候能具体落实?

答:相关政策涉及多个部门,由各地分头落实。目前还没有统一的时间表。

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